大規模修繕コストの大半は屋根と外壁です。しかし、見積りが1社だけ・内容が読めないまま発注しているオーナー様が多いのが現状です。私たちは施工を行わない第三者として、見積りを精査し適正な価格での修繕をサポートします。
不動産・税務・修繕の知識を持つ専門家が、オーナー様の利益のために動きます。
大規模修繕コンサルタント歴30年。屋根・外壁工事の現場を熟知しており、見積りの適正査定・業者選定・工事監理において圧倒的な経験値を持ちます。「現場を知るコンサルタント」として数百棟以上の修繕をサポートしてきました。
不動産鑑定士・税理士の資格を持つアドバイザー。アパートの資産価値・収益性を踏まえた修繕提案が強み。「安くするだけでなく、オーナー様の資産を守る修繕」を理念に、税務・不動産の専門的観点からサポートします。
ここを見直すだけで、全体コストが大きく変わります。
防水・葺き替え・板金など、業者によって単価が2〜3倍変わることがあります。「必要のない工事」が含まれているケースも多く見られます。適正な仕様と単価への見直しで、大きなコスト削減が可能です。
塗装の種類・工法・足場代など、見積りの読み方を知らないと高額な提案をそのまま受け入れてしまいます。相見積りの取得と専門家による精査が有効です。
管理会社から紹介された1社だけで判断している。他に安い業者がいるかどうかわからない状態です。
「㎡単価」「縁切り工事」「高圧洗浄」…何が必要で何が不要か、専門知識がないと判断できません。
関係が悪くなることを懸念して、疑問を持ちながらも発注してしまう。第三者がいれば交渉しやすくなります。
そこで、第三者の専門家にお手元の見積りを持ち込んでください。
現状の問題点と適正価格をお伝えします。
リペアコンサルは施工を行いません。特定業者から紹介料・手数料を受け取る仕組みもありません。オーナー様の利益だけを基準とした中立的な提案ができます。
木造・鉄骨アパートの屋根・外壁修繕に絞って深い知識を持っています。見積りの項目・単価・工法を専門家が精査し、適正価格に導きます。
「安くすれば良い」ではなく、建物の資産価値・賃貸経営への影響まで踏まえた総合的なアドバイスを提供します。
見積書を見せていただくだけで大丈夫です。難しい手続きは一切不要です。
フォームまたはお電話でご連絡ください。現在の状況を簡単に教えていただくだけです。
お手元の見積書を共有いただき、屋根・外壁の項目を中心に専門家が精査します。
どこが高いか・何が不要かを明示した診断レポートをご提示します。
ご希望の方には複数の優良業者から相見積りを取得し、比較・検討をサポートします。
価格・品質・信頼性を総合的に評価し、最適な業者選定をお手伝いします。
工事中の品質確認から竣工後のフォローまで、一貫してサポートします。
すべて木造・鉄骨アパートの屋根・外壁修繕の実績です
※実績は一例です。建物状況により削減効果は異なります。
「この金額、高くないか？」という直感は正しいことが多いです。まず第三者の専門家に見せてみてください。現状の問題点と適正価格をお伝えします。
